Nel cuore della residenziale e servitissima zona Talenti, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, parchi, centri sportivi e trasporti pubblici, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di ampia metratura, distribuito su due livelli, inserito in un contesto signorile e riservato ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo in una zona tranquilla ma ben connessa.
L’immobile si distingue per la tripla esposizione, gli spazi luminosi e ampie terrazze panoramiche (93 mq. circa), ideali per vivere all’aperto in ogni stagione.
Il fabbricato è stato costruito nel 1968 ed è stato completamente ristrutturato nell’anno 2015.
Una residenza dove il verde è protagonista ed inserito in un contesto elegante e ben curato, l’attico e superattico, entrambi con entrata indipendente, godono di una luminosità eccellente, grazie alla loro tripla esposizione privilegiata e agli affacci aperti sul parco sottostante.
L’immobile ha una superficie lorda di mq. 233 e si compone di 10,5 vani complessivi, una disposizione versatile adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera ambienti dedicati allo smart working, all’ospitalità o al relax davanti ad un meraviglioso camino, raro in un appartamento di città.
Completano la proprietà un box auto doppio più un box singolo per un totale di mq. 50 circa.
Soluzione abitativa di grande rappresentanza, rara nel panorama immobiliare della zona.
L’immobile si presenta in buonissime condizioni di conservazione, ma potrebbe aver bisogno di qualche intervento di ammodernamento per valorizzare al meglio il grandissimo potenziale dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto.
Al piano attico troviamo una zona giorno raffinata con salone doppio e camino, cucina abitabile a vista, una camera da letto climatizzata con balcone, grande bagno con balcone.
Attraverso una scala interna si accede al superattico, composto da un ampio salone con triplo affaccio con balconcino in muratura e cucina open space, climatizzatore; un ampio bagno con finestra, 2 camere con parquet di cui una con balcone e climatizzatore. Il superattico vanta soffitti di 2,85 m, superiori alla media, per un comfort abitativo di alto livello.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, comfort e spazi esterni vivibili in una delle zone più eleganti e servite della città.